《美国住房一瞥》
九十年代因为工作关系经常访美，有机会去生活在美国的朋友家、同事家、客人家；有美国人有华人有台湾人，看到拜访到走访到他们在美国的一些住房状态和环境，以及其他的住房条件，但由于这样的了解大部分只是走马观花，浮皮潦草，看到的是大量表面感性认识。
而去年12月中旬赴美旅行时间长一点有近三个月的时间又在朋友家里生活一段时间，并且又居住了几个城市，对美国的住房、居住条件、居住环境又有了一些了解。
美国幅员辽阔地广人稀、资源丰富、物产丰饶、北美大陆的好环境大部都在它的领域里。住房对他们来说好像不需要如我们那样盖居住楼房或者高层住宅，绝大部分都是采用独居独栋的形式来盖房，在洛杉矶、旧金山我去的家庭几乎都是独立居住，也有我们称之为联体别墅，或者是公寓二层式，独居每户相距都不近，户与户之间有不同的植物草坪相隔。居住在这里的人大部分都是从大陆过去的，有的从事贸易往来、有从事律师职业、有从事IT行业等等。总之这样的房与房之间有近有远。
记得年12月我率领一个陕西黑龙江农电代表团访问华盛顿北的马里兰州的一个由美国全国农电电气化协会介绍的基层农村电气化管理协会，拜访考察结束后有人提出能否看一看美国人的居住家庭和生活住宅看一看，美方接待公关部的女士非常爽快的答应了我们的要求，就去她家看一看吧。
年11月参观美国家庭住宅美国住宅
我们代表团一行十多人驱车10多分钟就到了她家，一路上风景如画，尽管是12月却绿色满眼，她家的一棟二层小楼在一处空旷的大草坪中，四周没有住户，不规则的有一些高大的树木，进入家中大家都是走马观花大概有四、五个卧室和卫浴，楼下客厅、起居室、餐厅、卫生间、储藏室、洗衣房一应俱全，楼上四个卧室四个卫生间，卧室都带有面积不小的衣帽间，方便舒适。当时感觉室居豪华温馨。给我们留下深刻印象！
该女士是美国白人看上去金发碧眼也就三、四十岁的样子，谈话中得知已近花甲之年做奶奶了啊！吃惊！美国人青春有方？有可能是化妆的原因吗？
平时这里只有她和丈夫居住，有3、4个孩子都成人自己独立生活。她和丈夫经营着一个颇具规模的农场近几千英亩的土地、机械化的养鸡场、养牛场，平时是丈夫一个人管理，参观中看到鸡场牛场都是自动化机械化。农场播种、收割、除草、施肥全都交给专业化公司来打理哦！真是不可思议！她们的住房感觉孤零零地矗立在一片风景如画的乡村大地上。给我的感觉真的很像是我看到过的画一样。当时不知道看到的我们每一个人都是会有什么样的感受啊！
后来的九十年代后期我曾经率领代表团多次考察访问马里兰州的这个基层农村电气化协会组织，国内的各级农村电气化建设管理者也看到学到很多美国的先进设备和管理经验。
时间一晃二十多年过去了。翻看着当年的照片感慨万千，许多记忆仍然留在脑海中。
此次在美国旅行又有了更多的对居住生活质量和住宅环境水平的感受。
拉斯维加斯朋友家院子里的游泳池。
在拉斯维加斯的朋友家居住先后有四十多天，除了阅读、运动、逛街、去赌场、内华达州周边旅游景点、打扑克，还在朋友的带领下去看了看美国房地产开发商的样板间。
记得九十年代来美国在加州旧金山、洛杉矶经常会看到建房子的场景，房子在建盖中的状态，用的都是木材和一些说不清的轻型材料，当地人说美国这些材料防火抗震防潮，此次去看开发商的样板间看到的建筑材料仍然是以木材为主，而地基则使用的水泥和混凝土结构。后来我们在南部得克萨斯州休斯顿居住旅行期间看到的建房状况仍然使用的是木材为主，包括我们看到的正在施工的房屋都是木料搭架、房子的顶棚、檩缘、横梁、立柱圆方都是大大小小的各色木材。
还包括我们自驾旅行从内华达州的拉斯维加斯途经亚利桑那州、新墨西哥州、得克萨斯州这一路公里的旅途看到的建房也如出一辙的使用的是木材来盖房子啊！
我有幸还光顾了两次美国的垃圾处理填埋场，让我意想不到是：美国是那么的不环保，除了生活垃圾一股脑儿的都是往拥有巨大的深坑填埋。几个大填埋坑犹如露天煤矿那样壮观，百姓们处理的垃圾都是用车拉来自己倾倒，垃圾场依据不同吨位和容量收取费用。我们去的垃圾场位于休斯顿市区东南方向约30公里的样子。
休斯敦正在施工的房子。
其中一次途中在一个较大的盖房子的工地，看到几排同时在施工，金黄色的木材很远就能看到。当时真想走进去看看房屋的结构设计和如何施工的呢！据说美国的独栋独居的房子没有同样结构的。我有时在想：美国的森林资源大概够他们几辈子人也使用不尽吧！
美国东部我也曾经去了多次，印象中木材盖房子也比比皆是，当然美国每一个城市的市中心高楼大厦还是钢筋混凝土结构框架。就如同被撞烧掉的世贸双子座摩天大楼都是由钢材搭建的。
在拉斯维加斯看样板间也是印象深刻，售楼处的吴先生一早就驱车来领我们去。吴先生是台湾人，风趣幽默、热情率直，从事房屋买卖中介代理有几十年了，服务热情非常专业。在他的介绍下我们来到位于拉斯维加斯北部约20公里的几个项目所在区域，拿到手里的房子书面彩页有几种不同面积的平层、二层的户型。如果同国内的样板间相比各有千秋吧。
在装饰方面美国的开发商显得更加精致用心，如果非要说更好的话，美国住宅房屋结构设计、功能设计更加合理更加人性化吧，当然这里有一个前提，美国的房屋面积比较大，这是国内一般开发商的住房无法类比的啊！
比如：每个居住的卧室除卫生间外都会设计一个衣帽间，其面积大小不一，但通常主卧的都必定较大，会有卧室的一半面积或者更大一点。这样的设计在美国大概是约定俗成的吧。在我看过的样板间里都是这样。
[图片]
样板间的客厅起居室。
样板间有平层有二层，由百平米至三百平方米不等，并且每户都带有大小不一的院子或者后院。进入室内布局合理舒适、人性化、户型各具特色、通常客厅厨房在房屋的后半部分，地面厚实柔软舒服的地毯感觉温馨。布置这方面略胜一筹。我们看的这些样板间大部分都是家具家电一应俱全，从床到柜、沙发、酒柜、洗衣房及厨房用品和一切齐全。
[图片]
[图片]
宽大的厨房及中岛，厨房电器一应俱全。
[图片]
洗衣房电器齐全。
[图片]
[图片]
宽敞舒适的衣帽间
每间卧室无论大小均有不同的衣帽间。
正如咱们所说纯粹是拎包入住。这在国内的精装修的楼盘和别墅是极其少见的噢！就连门厅壁画、过廊、卧室艺术画都全部包括。让我们感觉非常惊讶！这里的样板间位于拉斯维加斯市区（downtown）的北部，离市中心半个多小时的车程。
在我们看过的房子里绝大多数或者说基本都是独栋住房，无论面积大小、位置好坏、交通便利与否、周边设施齐全与否。这种居住条件是占了绝大多数。
每间卧室无论大小均有不同的衣帽间。
正如咱们所说纯粹是拎包入住。这在国内的精装修的楼盘和别墅是极其少见的噢！就连门厅壁画、过廊、卧室艺术画都全部包括。让我们感觉非常惊讶！这里的样板间位于拉斯维加斯市区（downtown）的北部，离市中心半个多小时的车程。
在我们看过的房子里绝大多数或者说基本都是独栋住房，无论面积大小、位置好坏、交通便利与否、周边设施齐全与否。这种居住条件是占了绝大多数。
[图片]
开放式厨房和客厅相连。
这样的样板间基本上都包含了生活的全部需要。（床、床头柜、衣帽间的衣架、被褥、甚至墙上的绘画都包括）。
[图片]
[图片]
舒适惬意的卧室
[图片]
美国的生活方式正是在这样居住的环境和条件下形成了不同的价值观和世界观。每个居住区不远或附近都配有生活设施，超市、洗衣店、银行、各类不同风格口味的餐厅，总之生活需求方便快捷。
除去这样的样板间美国还有其他样式供买卖的商品房子，我们也看了一些，有的没有家具、铺好地毯，买了家具就可以入住。厨房用品有的需要自购如冰箱烤箱。有些出售的二手房那就形式多样，各有千秋，新房子也有很多类型的。但有一条（我发现）：美国的住宅房屋户型格式没有重样的！（至少在我们看过的房子里）当然我们也仅仅看到是一部分吧！
美国旅行走过的这些城市房子的价格如果同国内一线城市相比是要便宜很多，不同的面积、环境、位置、年份年代都会有不同，但总体来说一百多平米的独居房子有院子在美国的许多城市里大体都在30万-40万美元左右吧，我个人感觉在美国许多城市用万人民币购买一个独居的房子一定是很容易的事情哦！
[图片]
房屋价格
其实中国和美国之间在住房以及其他很多方面都是没有任何可比性的。因为美国从它发现美洲大陆早期来自欧洲大陆到建国到经济社会制度，发展到今天一个完整的资本主义经济制度，到观念价值文化意识形态都是和我们有截然不同的价值观、思维方式、人文理念。丰厚的经济基础、地大物博的自然资源，都是无可比拟的。所以我们在看它的物质生活中最具代表性的——住房时也会发现这是一个与我们来自东方的文明古国的物质生活有着太多的不同、太多的差异、太没有可比性了，并产生许多遐想空间。
在德州休斯顿，这个平原地区水资源丰富，纬度和国内江浙差不多，气候温和潮湿应该是鱼米之乡吧！我看到的部分地区住房的更是美轮美奂，自然风景宜人独立的住房点缀其中美如画！我们还应朋友之邀走访。住房的格局种类繁多、户型各具特色，几乎没有同样的。朋友马克家宽敞舒适明亮的客厅和餐厅，厨房的操作台和岛台方便实用。楼下三个卧室及卫生间，楼上主卧和起居室四间，都让仅有马克一个老人居住而显得格外奢侈了，马克还养着宠物——两只爱的鹦鹉和鳄鱼！我们共进晚餐，自己动手各显烹饪的才艺，琳瑯满目的中西结合美味佳肴。
朋友家位于休斯顿西南的奥林匹亚湖附近。
我们在休斯顿朋友家居住的环境是一个富人区、独棟的大别墅在这个院子里看了众多漂亮的别墅后也并不显山露水。这个小区有不小的面积，沿湖沿河和自然沼泽分部着几十幢别墅、几乎每户都有一个搁置游艇的小码头。每户都有水榭围住，的确感觉与大自然浑然一体。住在这里让人赏心悦目的。
[图片]
朋友家房子外景。
朋友家的这个大院子和其他几个住宅区是由一条叫奥林匹亚湖路而联起来的，这个小区名称“火烈鸟”区，其他的小区有“天鹅”小区等等。这里的大概位置在休斯顿市中心往西南方向约30公里的密苏里市，感觉位置有点像是北京的西南五环。这一带华人很多，管这里叫糖城（sugarcity），在美国好像华人集中居住的地方都不错，这个区域也的确住房都很漂亮。
朋友家的房子是二层别墅，约五百平米楼上楼下共计六个厅、六个卧室、八个卫生间。两个厨房（带卫生间）一个公共卫生间。朋友是五年前化一百万美元购买。现在似乎也升值了吧！这个价格买不了我在北京住地隔壁小区的平米的联体别墅呢！国内一线城市房价奇高啊！
[图片]
房子入口的楼梯。
[图片]
宽大的厨房。（拥有二个厨房）
朋友的房子还有一个漂亮的草坪院子，面临湖水，水中鱼、甲鱼、鳄鱼繁多，小区的甬道上经常会碰到甲鱼爬到甬道上，无论白天夜晚鹿群随处可见，我们还经常给鹿群喂食，人与小动物和谐相处，院子风景宜人，是一个适宜养老的好地方！每天我会走在小区宽路上锻炼，也会坐在院子的躺椅发呆。每一棟别墅都可以看到，风格各异、有欧洲德国式、有东方日式、有法式、颜色各不一样特色、高矮错落、看上去赏心悦目，我在想住进去的主人也一定享受着自己选择而带来的快乐与幸福吧！
[图片]
小雨之后的院子
朋友家的院子。（美国人的院子里只要有方寸之地总有一个篮球筐）
闲时我们也会散步走出院子来到附近的住宅小区看看，这一带的居住环境很漂亮、都是沿湖水而居而住，远远望去风景如画，祥和温馨、湖中小岛喷泉有至花坛簇拥。
[图片]
院子里一栋德式别墅。
有一次我们散步走的比较远，又看到盖房子施工的场景，远远望去屋顶的条状木材搭建清晰可见，再次证明美国盖房子的主材都是一样的。
[图片]
正在施工中的住宅。
[图片]
院子里居民每一家都有一个小码头停泊小游艇。
朋友家对面的人家的房子，感觉真是很漂亮！
居住小区里其他人家的房子，没有相同的各有风格特色！
居住小区里其他人家的房子，没有相同的各有风格特色！
在休斯顿的日子朋友带我们还去了一个宠物嬉戏地和溜宠物的公园，面积很大植被茂密，绿草如茵，见到居民们牵着自己宠养的种类繁多的各色猫、狗，特别是比较少见的巨型犬宠物，此地在我们住地北面有六、七公里样子，那天抵达后下起了小雨，园中仍然来了许多宠物，而开车一路沿途看到散落在绿色草坪上的漂亮住宅，独栋别墅像星星点点一样，不规则的散落在类似国内江南水乡广袤的田园中，如画一般感觉心旷神怡。
[图片]
不同风格的住宅坐落在水边。
一路景色很美，房子在美景之中。
美国朋友告诉我们这里也是华人居多而居住在此地段。
在我们和美国朋友一起去迈阿密、古巴的旅行中，女儿为我们预定的民宿也是独栋平层三室二厅二卫户型含二个停车位，厨房简单电气冰箱烤箱具全。
[图片]
舒适的客厅和沙发，这是在迈阿密我们预定的民俗。
而从古巴回到迈阿密女儿给我们大家预定的民宿则是二层联排别墅样式的三室三卫户型，宽敞的厨房、餐厅和客厅也不小，停车场方便快捷、凭卡出入，感觉很舒服！当时我就和大家说：这套房子在北京可是别墅的水平啊！北京人居住一定会好好装修后，变得很豪华的！据说这样的居住条件在美国已经是低收入家庭居住的房子的标准了！
此次在美国旅行奇怪的是美国的房子无论是大别墅还是小别墅怎么都是封闭的窗户不能够打开通风换气呢？真不知道这是一个什么思路。另外在国内看户型什么南北通透、明厨明卫这些说法在这里独栋独户房子里已经不那么重要了，也没有这些提法了。
美国流浪汉、乞丐在许多城市经常会看到和碰到。美国穷人我也看到许多，九十年代纽约、华盛顿、旧金山、洛杉矶、芝加哥、亚特兰大都看到过。此次我还特别是在拉斯维加斯仔细看到几次在分发给无家可归者食品的救济站，设在公路立交桥下的离世区不远的救济站聚集着那些等待食物的流浪汉，一次我和妻子在朋友家附近散步去加油站小超市路遇流浪汉乞丐突然倒地以求碰瓷我们尽快离开以防找麻烦。
拉斯维加斯当地华文媒体报纸众多，读报也是我的嗜好，一日翻看一篇记者采访编报道，拉斯维加斯的“鼠族”乞丐帮的生活，在世界著名的赌城生活这样一群（记者采访说约有五千人）“鼠族”，他们居住在巨大的下水管道的涵洞里，家具床铺及其他生活用品都是捡来的，记者看到这些“鼠族”在这样的环境条件下生活的有滋有味，“鼠族”在这样子的生活状态下搭在涵洞里的家还是很温馨呢！记者的描述让人感慨万千，有心酸有泪目。他们有自己的生活圈子和范围，当然在这个灰色产业圈子里毒品贩卖和其他犯罪都是少不了的。记者详细描述了采访过程和得到的信息。美国贫富差距在此可窥见一斑！虽然这次没有去洛杉矶但洛杉矶的贫困乞丐流浪者也是出了名的。从这个意义上说消灭贫困是人类面临的一个难题。
美国的穷人家庭年收入是2.5-3万美元，乞丐和流浪汉一定占比例不高吧。
在拉斯维加斯的朋友家住，环境也不错一个大院子临街而居，有点汽车的噪音但非主干道只是早晚现象，这个独居的大房子有大约五百多平方米，加上院子有近2千平吧！院子里除了有几棵叫不出名字似乎特别抗旱的大树，院子里有一个硕大的电炉烧烤台、一个漂亮的带小跳板的游泳池，（遗憾12月至三月温度低无法游泳）含地下室共有六个卫生间、六个卧室四个厅、厨房餐厅都比较大，很欣赏厨房宽敞明亮，比起我家二个人站在厨房就感觉逼仄太真痛快！还有洗衣房、台球厅、乒乓球、房子北面的外廊就有30平，给人感觉很像国内度假村房屋的味道。举办几十个人的聚会都没有什么问题。
[图片]
几个客厅可以容纳数十人聚会
[图片]
丰盛的圣诞节聚会。
我们抵达这里二周不到就是圣诞节了，朋友请来了许多朋友几十人的聚会，新年元旦之际朋友的家人和我们一起聚会欢度年的到来，大家沉浸在辞旧迎新的喜悦之中其乐融融。
这次在拉斯维加斯居住的日子是12月，但气候温和湿润，有时候温度较低我们还要开暖空调，下了几场雨感觉很舒服，尽管九十年代率领代表团来这里许多次，但都是来去匆匆感觉不出什么来，这次才实实在在的感受气候和不同。三月份的拉斯维加斯气候温暖和煦、阳光明媚真是不错！
朋友家的这栋房子建于上个世纪八十年代初，三十多年的老房子年久失修了，雨大漏滴，管道和地板老化也需要修漆补旧，但买时在十多年前仅仅30多万美元，而今已经涨到近百万美元啰！
[图片]
[图片]
在朋友的女儿家。
[图片]
院子里的游泳池
[图片]
外孙女正在快乐的做倒立！
朋友家的这栋房子位于拉斯维加斯的市区西侧三公里不到的地方，也算是炙手可热的地段吧。离赌城拉斯维加斯大道赌场10分钟车程，周边环境也不错，我们经常散步看到周围人家几乎家家都有一个大院子，每户都是风格迥异的大小别墅，每户的车库都是二到三个，户与户之间都有一定的距离互不打扰，绿化看上去不太密植，但棕榈树到处都有，有些人家的棕榈树修剪的非常漂亮，有些感觉仿佛如诗如画，我们看到的周围住户都拥有不错的环境。
在拉斯维加斯居住期间正赶上圣诞和新年，朋友的女儿邀请大家去她家聚会过节，她家位于拉斯维加斯西南约10公里处的一个富人区，看上去这个地域开发时间不长，但环境很漂亮、树木繁多、水榭湿地生态景观设计的看上去令人赏心悦目。她女儿房子是一套带院子的平层独栋泳池别墅，室内装饰感觉很温馨，加上节日气氛的烘托更给人以幸福舒适的生活感受。
在拉斯维加斯的那段日子里我们开车浏览过市郊的一些居住区，在北部的夏日林（summerling）是一个环境优越的居住区，风格迥异的独栋房子有好有差但总体感觉还是漂亮的居住区多，许多新居住小区环湖而盖、择湖而建、雅致优美，新房子居多，价格平均下来差不多30-40万美元。
上个世纪九十年代来拉斯维加斯看到市区外围周边有不少成片的新住宅小区，远远望去如同鸟瞰般在广袤的沙原（沙砾）起伏缓柔地整齐排列的独栋独户房子蔚为壮观，当你走在近观看到的是漂亮的独栋别墅式的房屋，陪同朋友告诉我们这里居住的大部分都是在赌场工作的发牌员工。
而如今的拉斯维加斯人口仅去年一年就增加十几万人，博彩业带来的房地产业迅猛发展，房价攀升剧烈，引来众多地产投资商，许多华人都来此居住和炒房。朋友家的房子也因此获益的，朋友在此还拥有几处房产，有些则在出租，看来投资房地产在全球范围内永远是不错的选择。
据统计美国人租房生活了此一生的比例也达到40%，和我们传统文化中成家立业必须买房形成鲜明的对照。
此次美国之旅跑过的城市和地区让我进一步看到听到了解到美国住房的概况，当然这也可能仅仅是管中窥豹，那些在美国长期生活的朋友们会有更加准确了解。
但总体的感受是：美国住房占主流的方式、格局、种类是独居独栋而居，在这样主流的总观中，但差别也是巨大的，这主要表现在：一是房屋居室内部的差异，如面积大小，材料的使用、装修的水平，日用生活的奢侈和窘迫、或许也有家徒四壁、也有富丽堂皇……！二是房屋的环境、位置、人文、治安、背景等等，这些的不同造就了差距，哪些是富人区哪些是穷人地段。
在美国房屋的买卖是有完整的市场营销和专业的服务，这个产业链是服务到“牙齿”的，只有你想不到的，没有服务不到的。
总之，同国内相比中美住房水平和条件完全没有可比性，因为中美在國情、制度、经济基础、自然条件、以及文化、习惯、观念等方面有着巨大的差异，这次旅行对美国住房的认识又更进了一步，通过对美国住房、不同的居住条件和生活方式有了进一步的了解、增加了更多的认识。