在旌东片区有一个热点楼盘，热点从何而来？只因它在德阳楼市的大环境下，太特立独行了：
它的宗地选址位于岷江东路与龙泉山路交汇处东南角——已经趋于饱和的老城区；它整个楼盘只有一栋楼，18层的楼高拢共只容纳户；它的周边全是象征老城区的低矮楼，因此甚至可以一眼望到钟鼓楼。
最狠的是，它不修到封顶不开盘。这其中透露出的信息，就是开发商对市场的诚意，以及对自身品质实力的自信。那么，这样的自信究竟打造出了怎样的一个楼盘？
我说：你猜猜看我说的是哪？
麓山悦府说：你不如直接报我身份证。
再过几天，离麓山悦府正式交房就满打满算三个月了，开发商在修楼的时候就已经打出了精益求精的人设，因此，麓山悦府到底能交出多少分的答卷，这是大家都很关心的问题。
顺着洋河街往里走，在一片显旧的建筑群中，麓山悦府是相当显眼的。左侧是新时代的高品质楼盘，右侧则是几十年高龄的上代居民楼，不同时代的建筑隔着马路面对面，割裂感很强。
靠近正门，我的感觉就两个字：排场。
从外部的视觉感官来说，这个正门构架就很高大上，尤其是外墙内嵌铝合金缕空雕花的工艺——就是麓山悦府灯牌旁边的竖线，中式园林的味道太浓了。这个做工一般常见于室内装饰，由于工艺复杂，把它用在外部结构的情况还是比较少见。
要知道，肯在细节上下功夫的产品，通常内核都不会太差。
进入内部，有没有看到那排停车场过道的顶面？
没错，麓山悦府地面不设停车位，停车场是建在地下的，正经的人车分离。毕竟内部规划就是按照园林风格来打造的，肯定要保证居住舒适度。
这样的规划，既考虑到住户活动的安全性，也避免了打破环境体验感。虽然现在人车分离的设计已经成了大部分高端小区的基本操作，但还是不得不说这个设计很良心，对得起2.5的容积率。
沿路往右走，活动区域围绕楼栋呈C形布置，就设施方面来说，运动和休闲都有配备，虽然设施数量暂时不多，不过起码业主日常需求的活动空间是充足的。
而环境方面看得出来植被还不够茂盛。
原因在于，麓山悦府的绿化布局需要大量树木做支撑才能看出效果，然而目前刚交房不久，树木成长时间太短，所以只能看到光秃秃的树身。可能是开发商考虑到住户需要经过装修后才会迁入，中间存在优化时间，等业主入住后，应该又是另一番景象了。
沿路向左走是园林长廊，由于暂未正式投入使用，所以很多效果展现不出来。即便如此，按园林风搭建出的长廊还是很漂亮，特别是之前提到的缕空雕花工艺，在这里也被大量使用了。再就是建筑采用的铝合金的仿木材质特性，保证美观的同时又不像纯木料那样易腐易朽。
反观有些小区，说是要修外景建筑，正式交工才发现建筑构成几乎全是木料，没有一点保养手段，完全顶不住雨淋日晒，不出几年就腐朽到没法用了。到时候一说修理翻新，恼火的还是业主自己。
相比之下，麓山悦府长廊用磨石板铺地，铝合金做顶面，耐久实用。别的不说，选材方面是正经考虑了居住舒适度的，应该给开发商认真的态度点个赞。
关于入户大堂，早在施工阶段，麓山悦府就提前开放了入户大堂给大家参观，底气相当足。那么底气又来自哪呢？答案是品质。
光看大堂入口，你有什么感觉？用铝合金混搭人造石制造递增的层次感，外部做斜面处理树立立体感，光是简单干练的视觉效果就要比许多花里胡哨装饰的入户大堂优秀太多。
大堂内部分为前端交互区与后端入户区，从进门到入户的过程中即可完成动静分离，区域功能划分非常清晰便捷。细节方面，走廊深处使用比吸顶灯更舒适的筒灯、顶面石膏流线装饰以及地砖上墙，用细节品质堆砌出的归家仪式感相当充足。
乘电梯进入住宅，标准的两梯六户。楼道间从地板到墙铺，整体配色较为和谐，特别是开发商为了美观还做了消火栓内嵌，顶面也是筒灯加石膏流线的组合，视觉感受较为缓和。
通过诸多细节观察，确实能看到麓山悦府是多方面为住户的居住体验着想。同样的，楼盘整体也存在一些有待改善的问题，不过相较总体质量，算是瑕不掩瑜了。
如今，当初的一张张规划图已经变成了看得见摸得着的现房，如果你也对麓山悦府期待已久，不妨趁这个机会深入了解一下。麓山悦府目前在售的户型为86.1㎡-㎡，其中最值得一提的是.82/83㎡的A3户型。
住房最重要的就是光照，这一点直接关系到业主的居住环境质量，所以朝南的房子总是卖得特别好。发现没有？这个户型就是典型的正南朝向，且生活阳台正对南边，也就意味着这个户型光照效果非常好，几乎适合全龄人群居住，适用性极强。毕竟，家里亮堂堂的，你说这不比什么都强。
当前，麓山悦府均价在元/㎡左右，所剩房源不多。毕竟麓山悦府属于是交房不久的新盘，现房模式，看得见开发商展现出的诚意和态度，对购房者是一颗很大的定心丸，有购房需求的朋友们可以放心上车了。
楼盘详情
项目
麓山悦府
项目地址
龙泉山路以东，洋河街南侧
营销中心
麓山悦府
户型区间
86.1-㎡
销售
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