70后,远离家乡,在中部某小城谋生,有房有车,一贤妻两千金,父母年老,得益于某工程,每月有养老金领取,日常生活暂不需要照顾,规划回乡改造老房(土木房),经过几年准备,全家一致同意改造老房,家乡典型的山区丘陵,离市区50公里,开车1小时,路况良好,森林资源丰富,生存环境优良,山上是树木,山下是湖泊,父老乡亲靠种植,水稻玉米红苕等等普通农作物,日出而作,日落而息!
家乡典型农村,青壮年几乎全部外出,家中常年都是老人小孩,少部分人安家长三角珠三角省城,有部分安家本市区,部分买房镇上,在农村经济水平,老家应该在中等水平。因为家庭人口多,两兄弟父母一起10口人!另外宅基地面积大,有!所以要精致的大房子和大院子!
30几年的老屋
效果图:
拆老房
平整地基
平整好地坪,待吉日划线开工
打基桩井(8工人一天完工,元/米)
正式动工,浇筑全部24个基桩井!
地基找平,定好基准线,准备材料全部到齐
两工人扎地梁钢筋
做地梁模板
地梁模板加固完成,明天浇注地梁
浇地梁
拆模板,做防潮层砖墙45cm!
做防潮层垫砖,门廊和客厅找平,放好下水管,楼梯起步钢筋
抬预制板,做架空层
做构造柱钢筋,做好封一楼墙面准备
正负零完工,工人休息一天。第一道工序结束!
进入第二个主程序,封砖开始
1楼做砖基本完工,4大工3小工。4个木匠进场,搭好外围脚手架!开始做窗子模板!
1楼做砖基本完工,4大工3小工。4个木匠进场,搭好外围脚手架!开始做窗子模板
今天木工完工构造柱模板,砖工也随后做完,构造柱水泥罐柱和窗梁做模!
完工4个柱头,撤掉构造柱模板!晚上浇筑完所有柱头
撤完构造柱模板和柱头模板,倒模没出现啥大问题!模面光滑,气泡不多!木匠开始做一楼顶模板,砖工做楼梯!
继续做一楼顶模板,做柱头模板!
继续做一楼顶模板,钢筋工被料,做好柱头门!
继续收尾一楼顶钢筋模板,屋檐水沟挑模,楼梯模板!
钢筋完工!
开始道一楼楼顶,共10个工人
模边板,划2楼房间线!准备做2楼墙壁!
开始备第二层砖,做第二层构造柱,做厨房烤火房顶!
今天4大工4小工,做2楼墙壁,估计3天砖工可以完工!
工人全部到位,木工砖工钢筋工小工10人,继续开干。今天开始搭二楼外围脚手架,订二楼构造柱模板,砖工收尾!大概用砖5.5万。
今天继续钉模,准备2楼构造柱和2楼顶模板!
楼构造柱模板完工,开始建筑构造柱
今天做厨房烤火房屋顶现浇!靠房子西边,监控死角!无图片!
一楼模板撤了,没啥大问题,基本正常!今天二楼模板完工,开始扎钢筋!
今天二楼顶钢筋基本扎完!明天做边沟掉模,后天就可以浇楼层了!
二楼顶钢筋基本扎完!明天做边沟掉模,后天就可以浇楼层了
开始现浇二层顶,挖机到位,10个工人,早上7点开始,晚上9点半结束,辛苦一整天!
上午撤边沟模板,阁楼及房顶弹线!楼板保养中
做屋顶准备!来线做模!
楼顶屋脊做砖完工
4个木工做屋顶模板!估计3天可做完!
划屋顶模板,弹好线,为扎钢筋作准备!
开始扎屋顶钢筋!结构复杂,速度比较慢!
双层双向钢筋,做完了第一层!
继续扎钢筋!双层双向!6个工人,基本做好,明天收尾
天气不好零星小雨,工人坚持屋顶钢筋收尾,焊接好避雷针!下午搭建了,屋顶现浇混泥土脚手架,还没有加固!
今天上午加固施工架,升高3米!明天屋顶水泥屋面现浇!
顺利现浇好屋顶!早上7点多开工,晚上8点结束!下阶段进入房子外装流程!
继续做主体施工,屋顶做平整,准备防水层基层!做屋顶老虎窗!迎接19大,国庆,楼房顺利封顶!红旗挂上!
今天做屋顶防水,窗套安装
今天做屋顶防水,窗套安装!
继续做窗套!大门及边门梯子!
今天进入外装第五天,收尾窗套及栏杆!实际收尺还很多有几米,价格65/米,栏杆有20几米,/米,有点小贵,要一万大洋!今天开始粉墙!
配套用房昨天开始动工,估计10天修好!
开始贴瓦,3大工2小工!造型复杂,边角多,要切很多瓦,速度比较忙,估计贴完还需要两天,
一大工一小工基本完成屋脊!明天收尾!一楼厨房做完防水!明天贴瓦!
继续施工屋顶!2楼屋顶收尾,做好屋脊!厨房屋顶铺瓦!配套用房,继续准备材料!请人到家现场准备木料,5百多条多米方条!多米木板!加工费元。
盖瓦收尾!房子轮廓越来越清晰!
基本完工
主体完工,撤掉脚手架!
过年啦啦啦啦啦啦啦
效果图对比:
是不是比效果图还漂亮呢。附详细的材料费用清单: