随着美联储收紧政策，30年期固定抵押贷款利率升至4.7%，借贷成本飙升。房地产市场出现降温迹象，木材价格已从3月初的峰值下跌22%。
随着房地产市场出现降温迹象，木材价格在3月份与其他供应受限商品的趋势相反，并持续走低。
木材期货已从3月初的高点每千板英尺1,美元下跌22%，至周三的1,美元。持续下降是在2月份新屋销售连续第二个月下降之后出现的，低于预期。
根据美国商务部的数据，2月份房屋销售同比下降6%，经季节性调整后的年率为,套。经济学家预计新屋销售将从1月份的下滑反弹至约,套。
新房销售下降之际，抵押贷款利率飙升至多年高位。周二，传统30年期固定抵押贷款平均利率达到4.72%，自美联储上周开始了加息周期。周五，利率为4.46%。
通过取消每月的抵押贷款支付，这些更高的利率使消费者负担不起房屋。据INGEconomics称，房地产市场降温可能导致明年新建筑放缓，从而导致木材价格持续下跌。
欧洲方面，木材资源国际(WRI)在其最新报告中表示，未来几年欧洲的原木和木材贸易将“发生巨大变化”，据报道，中欧的木材收成已达到顶峰。与此同时，俄罗斯入侵乌克兰对欧洲所有林产品的进口产生了重大影响，进一步破坏了供应稳定。
据世界资源研究所称，中欧在过去几年中经历了创纪录的木材收成。这显然是由于中欧地区，特别是捷克和德国爆发云杉树皮甲虫造成的广泛破坏，导致年至年间原木采伐达到“不可持续水平”。在此期间原木清除量增加了15%，木材生产和原木出口也有所增长。
作为回应，世界资源研究所解释说，国内锯木厂已经吸收了大约60%的木材供应激增，锯木和纸浆原木的出口增加了剩余的数量。据世界资源研究所称，由于年至年期间为全球和欧洲提供额外的具有价格竞争力木材供应，中欧锯木厂行业已经扩大。世界资源研究所补充说，在此期间木屑颗粒的产量也有所增长，因为木屑和木屑供应增加。
然而，世界资源研究所指出，随着树皮甲虫爆发造成的损害在年达到顶峰，原木市场已达到“转折点”。据报道，树皮甲虫造成的损害量在年下降了5%，随后在年进一步下降了24%.WRI表示，到年，受损木材的数量将恢复到“接近长期平均水平”，每年以10-20%的速度下降。
因此，世界资源研究所预测，中欧的木材产量将从目前的创纪录水平下降，这可能导致区域从原木净出口国转变为原木净进口国。世界资源研究所表示，未来几年，这将要求原木出口商和消费者适应软木供应减少的情况。
文章资料转载于全球木材网
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